93 000 €

Description

Fermette avec garage/grange près de Gueugnon, belle vue sur les prairies, situation tranquille sur 1,37 ha de terrain

Le terrain est libre de locataires, la maison est à finir et à décorer à votre goût. Une extension de 4 pièces a été commencée et doit être terminée. La maison d'origine dispose d'une véranda de 12m², d'une grande salle à manger/salon (50m²) chauffée par un poêle à granulés, d'une cuisine (10m²), d'un cellier et d'une cave, d'une salle de bain avec douche et baignoire. 1er etage: grenier amenageable
Fenêtres PVC double vitrage, grand garage avec fosse à graisse, grange et écuries avec grenier. La maison d'origine date de 1966.
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 ?. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2120.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisonimmo/147/WdC49/honoraires_2022_.docx