Maison - 818 m2 - 25 pièces

46100 Figeac


1 855 000 €

net vendeur : 1 855 000 €
prix au m2 : 2 268 €

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12010207602
Maison - 818 m2 - 25 pièces
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Description

A 15 minutes de Figeac, nichée au milieu de ses 18 hectares de bois et de prairies entièrement clôturés par des barrières en bois et des buissons, cette magnifique propriété se compose d'une belle et somptueuse maison d'habitation, d'une dépendance servant actuellement de bureau, d'une autre utilisée comme atelier de poteries, d'une grange avec 88m² d'écuries au RDC et un étage de 88m² (plateau libre), d'une autre grange pour chambres d'hôtes 'haut de gamme' avec une structure 'bien-être' (hammam, sauna, jacuzzi, salle de massages,...), d'une piscine de 9 par 4 couverte, d'une carrière de 40 par 20, de plusieurs paddocks, hangars et diverses dépendances pour les chevaux. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, de très haute qualité et écologiques, aucune photo, aucun texte ne peut traduire l'authenticité de ce lieu, ce n'est qu'en la visitant que l'on en comprend toute la praticité, la décoration soignée et une technicité très réfléchie et structurée. Ne reste plus qu'à tourner la clé, poser ses valises et exploiter les chambres d'hôtes et l'espace détente, voire d'autres activités potentielles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 25
Chambres 8
Salles de bain 1
WC 4

SURFACES

Habitable 818 m2
Séjour 30 m2

EXTÉRIEURS

Garages 10
Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

152 / 4

D
E
F
G

A Proximité

194 800 €
165 000 €

Appartement

Figeac (46)
550 000 €

Maison

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Prix du bien1 855 000 €
Apport463 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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