197 500 €

Description

Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 120m² posée sur un terrain de 3327m².
En grande partie rénovée, dans le respect du lieu et des matériaux en place, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse où se mêle la pierre, le bois et la nature environnante.
Très bien située dans un secteur calme de Rougemont, où vous pourrez profiter de tous les commerces et services à proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes, 13mn de l'A36, Besançon 50mn, Vesoul 25mn, Baume les Dames 16mn. TRES LUMINEUSE ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE !

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une entrée avec placards intégrés de plus de 6m²
- Un séjour de 29m² avec parquet chêne
- Une cuisine indépendante de plus de 11m²
- Un dégagement
- Un W.C indépendant
- Une chambre de plus de 12m²
- Une chambre de plus de 14m²

A l'étage,

- Une pièce mansardée d'une surface de plus de 18m² (Loi Carrez), 33m² au sol
pouvant permettre la création d'une chambre supplémentaire et d'un bureau.
- Un W.C indépendant
- Une salle de Bain de 7m² (Loi Carrez), 12.2m² au sol avec douche, baignoire et meuble double vasque.
- Une chambre de 11.2m² (Loi Carrez), 21.8m² au sol.

En sous-sol, semi enterré,

- Une buanderie
- Un espace de 35m² comprenant la chaufferie
- Un atelier de 37m² disposant d'un puit

Et pour dépendances, vous bénéficierez d'un garage et d'un atelier indépendants. Un second puit est également à votre disposition sur le terrain.

Ce bien bénéficie d'une bonne classe énergétique ce qui vous garantit confort et faible consommation énergétique.
Le chauffage central vous permet de choisir entre 2 sources d'énergie bois et fioul, il dispose de 2 ballons tampons pour plus d'autonomie et l'eau chaude est alimentée par un ballon de 200 litres alimenté par la chaudière.
Les fermetures sont en P.V.C double vitrage.

A découvrir sans tarder !<