324 800 €

Description

- EXCLUSIVITE -
Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 180 m² habitable, sur un terrain de 1000 m².
Située plein centre de HERBIGNAC, à deux pas des commerces ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement peut apporter une visibilité très intéressante, que ce soit pour une profession libérale, un artisan ou commerçant.
La maison se décompose en trois niveaux.
Le sous sol, de surface globale de 115 m², est composé d'un vaste garage, une buanderie, un cellier, et atelier.
Au niveau supérieur on y retrouve une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée sud-ouest offrant une très belle luminosité, une grande véranda lumineuse de 46 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième niveau, pouvant devenir indépendant du rez de chaussée, se compose d'un grand pallier desservant 2 grandes chambres, une seconde pièce de vie, une cuisine, un espace grenier, une salle de bain et un WC.
Les plans sont disponibles à l'agence, n'hésitez pas à nous consulter.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires : 4.77 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_53754_26858278)