245 000 €

Description

Maison dâ??environ 110 m2, située à Laval, rive droite, dans le quartier du Bourny, à proximité des commodités (écoles, infrastructures sportives, bus, commerces) et à quelques minutes de la grande zone commerciale de Saint-Berthevin.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m2 donnant sur une terrasse en bois avec petite cuisine dâ??été. Vous trouverez également un WC ainsi quâ??une chambre et une salle de bain
A lâ??étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont 1 très grande avec salle dâ??eau, WC et dressing.
Le sous-sol, qui fait toute la superficie de la maison, accueille une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou salle de jeu, une buanderie, une cuisine, un atelier avec point dâ??eau, un WC, une cave et un garage avec porte motorisée.
Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Vous tomberez sous le charme du jardin paysager (parcelle de 472 m2), sans vis-à-vis, entièrement clos, avec un petit bassin hors sol, un deuxième espace détente et un très grand cabanon pouvant accueillir les vélos et le salon de jardin entre autres.
Vous disposerez également dâ??une allée bitumée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires ou un camping-car.
Beaucoup dâ??atouts pour cette jolie maison bien située. A découvrir rapidement !
DPE D â?? GES D - Taxe foncière 1 522 euros
Le prix est de 245 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Olivier POUESSEL - Agent immobilier - 07 66 48 38 53
pouessel@bienavecvous.fr
Nâ??hésitez pas à me contacter. Bien avec vous.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 245000 €*
- *Honoraires Charge