155 000 €

Description

Ã? VENDRE un immeuble en monopropriété situé dans le (76) à Ferrières-en-Bray, libre dâ??occupation.

Produit rare dans le secteur et idéal pour un investissement locatif !

Le bien se compose comme suit:

Au RDC un local commercial dâ??une surface de 75m².
Au 1er étage, deux appartements T2 dâ??une surface de 35m² et 42m².
Au 2ème étage, un grenier non aménagé en excellent état avec possibilité de créer un studio.
On accède aux appartements via des parties communes accessibles elles-mêmes par un porche. Le bien bénéficie dâ??une bonne orientation SUD-OUEST / NORD-OUEST.

Lâ??espace extérieur se compose comme suit: un jardin sur 2 niveaux avec une cour et une dépendance en rez-de-jardin. Un toit-terrasse sur la dépendance, accessible par une pente bétonnée positive, un appentis brut de terre.

Lâ??atout majeur de ce bien est sa capacité à proposer tout ce que lâ??on peut rechercher. Le local commercial peut être occupé directement. Les appartements nécessitent quelques travaux dâ??isolation. Le dernier étage (en très bon état) peut vous servir à vous projeter plus loin dans lâ??amélioration de ce bien immobilier.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 155000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.33%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :5000 €
- Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence LOMA IMMOBILIER