397 000 €

Description

A ne surtout pas manquer, l'agence Immo Sepia a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle de 100m² à la vente, alliant ville et nature. A deux pas du centre-ville de Gigean, proche de l'autoroute A9, à 20 min de Montpellier, vous pourrez étonnamment apprécier le calme et le paysage verdoyant depuis votre terrasse.
La maison se situe au 1er étage, ce qui vous permet de profiter d'un spacieux sous-sol avec un coin dépendant sur une surface de 53m² au total pour vos rangements.
A l'entrée, vous serez subjugués par la grandeur du salon, du séjour ainsi que de la cuisine à l'américaine tout équipée.
Dans le coin nuit, vous y trouverez 3 chambres dont une équipée de rangement, ce n'est sans compter sur le dressing indépendant de 3 m². Une salle de bain entièrement rénovée vient compléter la partie nuit, ainsi qu'un WC indépendant et un placard de rangement.
L'exposition sud de la maison vous permet de profiter de la luminosité de la région depuis votre cuisine ou salon.
Située sur une parcelle piscinable de 520 m² sans vis-à-vis, vous aurez la possibilité d'exploiter le terrain comme bon vous semble.
Coup de cÅ?ur assuré, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter
Agence IMMO SEPIA : 9 rue du Négoce 34110 FRONTIGNAN
Affaire suivie par Lucie Ramirez
07 81 80 30 94
lucie.ramirez@immo-sepia.fr
Prix de la maison : 397 000â?¬ HAI
Honoraires charge acquéreur : 17 000�
Climatisation
Chauffage + chauffe-eau électrique
Taxe foncière : 1 394�
Année de construction : 1991
DPE réalisé
Classe énergétique : C
GES : A
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 397000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.47%
- *Hon