625 000 €

Description

D'entrée, la porte en chêne massif avec son heurtoir en laiton, vous fait prendre la mesure de la qualité des prestations offertes par cette villa de 160 m² sur un terrain de 1 277 m² paysager. Construite en 1992, les propriétaires pressentaient la crise de l'énergie que nous connaissons aujourd'hui... DPE : B, GES : A... : Construction en briques doublées d'une cloison en briques platrées à l'intérieur, avec 10 cm de laine de roche entre les deux... Le Choix de la géothermie pour la production d'eau chaude, le chauffage par le sol, complété par la climatisation l'été, offrent à l'intérieur, une qualité de bien-être exceptionnelle. Vos factures de consommation d'énergie vous raviront! De grands volumes, de la luminosité, 2 chambres et une grande salle de bain au RdC. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en bois réalisé par un artisan : 1 chambre avec possibilité d'une 2ème et une salle d'eau. Les portes intérieures sont en bois massif. Les 110 m² de sous-sol permettent d'abriter 3 voitures ainsi que votre atelier et un bel espace de stockage, rangement etc...
A l'arrière de la maison, un terrain où se trouve le serpentin enterré de la géothermie où vous pourrez faire votre potager. Devant la maison, une belle terrasse donne sur un grand espace végétalisé où vous pourrez réaliser une piscine si vous le souhaitez.
Nous sommes à l'entrée de Gignac, sur les hauteurs avec une vue dominante, dans un environnement très calme, du bon côté de l'accès A 75 pour rejoindre Montpellier en 20 minutes... La liste serait longue pour énumérer tous les détails qui vous séduiront... : Ce sera avec plaisir que je vous ferai visiter!!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 625000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur