379 000 €

Description

Duplex T4 bis à Neydens REF 1674GR : Cette résidence à taille humaine, à quelques minutes de St-Julien, à Neydens, offre un agréable cadre de vie dans un parc privatif de plus d'un hectare, à proximité de Vitam Parc, de la Migros, des accès autoroute, des douanes, et à 300m du Bus TPG. Au 1er et dernier étage, ce duplex de 98 m² et 116 m² au sol offre de beaux volumes bien répartis, avec 2 à 4 chambres possibles. En rez, la cuisine séparée et un salon avec hauteur cathédrale se prolongent d'un balcon plein sud, hors route et avec vue Salève. Une pièce annexe, deux chambres, une salle de bain avec douche et WC séparés complètent ce niveau de plain-pied. L'étage offre une mezzanine de 15 m² au sol et un bureau, ou « chambre », de 13 m² au sol. À moderniser et à personnaliser, ce T4 bis est proposé avec une cave, une place de 19 m² en sous-sol et l'accès à un parking collectif. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une première visite de ce bien atypique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 256 euros / an - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_26855962)