129 000 €

Description

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose cet appartement de typa 4 actuellement en location avec cellier et jardin et un grenier aménageable permettant un second appartement de Type3 Idéalement situé sur la commune de Trémel, ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir deux lots a potentiel! De plain-pied au rez de chaussé, vous y trouverez une grande salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée en surplomb de la pièce. Une chambre parentale avec douche vous y attend également, ainsi qu’un bureau et un salon dan lequel siège une magnifique cheminé ! Un cellier et un Grenier partagé est en complément à l’appartement. Ce bien est actuellement loué à 482,5 euros +13 euros de charge inclus pour la taxe des ordures ménagère et l’électricité des parties commune. Concernant le grenier, il est idéalement situé au deuxième et dernier étage au calme. Projetez vous dans cette aménagement avec ses 2 chambres, ses 3 pièces lumineuses et sa salle de bain, elle est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et confortable. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, des commerces et des parkings, ce qui rend la vie quotidienne plus facile. Avec un accès Internet disponible, vous pourrez rester connecté avec le monde entier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce potentiel non négligeable en habitation principale ou secondaire, tout est rendu possible ! Via notre partenaire, la rénovation clef en main vous est proposée pour un montant de 34 269 euros Dpe réalisé le 21/03/2023 Consommation énergie primaire : 256 : E Emission de gaz à effet de serre : 8 : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290 euros et 1810 euros par an. Une visite ? Contactez-moi ! Fabien VINGADASSALOM 06 88 65 96 91 fvingadassalom@meilleursbiens.com Site internet : https://meilleursbiens.com/site/509-fabien-vingadassalom Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr