570 000 €

Description

À Vendre à Marseille 12e, Quartier Nord de Saint Julien. Appartement de 101 m2 en Attique, entouré de 67 m2 de Terrasses en triple exposition avec vue dominante sur le quartier. Belles prestations, grande pièce à vivre avec grande Cuisine ouverte à aménager à votre goût, ilot central possible, 3 Chambres, Buanderie, Salle d'Eau et Salle de Bains, 2 WC. Résidence sécurisée à taille humaine dans un jardin clos et arboré. Un Parking Double en sous-sol complète ce bien. Accès Sécurisé. Proximité de Tous Commerces. Disponible 4e Trimestre 2024. Isolation Thermique et Phonique Renforcée, Charges Réduites, car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020. DPE à l'Achèvement, Étiquette Énergétique Classe A ou B prévu. Garanties de Bon Fonctionnement. Décennale et Dommage Ouvrage 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi de Défiscalisation PINEL. Personnalisez votre Logement au gré de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété ? Euros Mensuelles soit ? Euros Annuelles. Possibilité d'Exonération Partielle ou Total de la Taxe Foncière pendant 2 ans. Un Prix Direct Promoteur. Prix 570.000 Euros HAI. Avantages d'un Achat dans le Neuf : Frais de Notaire Réduits (2.5 %). Un Accompagnement par un Interlocuteur Unique Spécialiste du Neuf. Un Gain de Temps ! Recherche d'Appartements Personnalisée. Une Sélection de Résidences Neuves de Qualité dans les Bouches-du-Rhône. Dossier du Bien, ses Photos et Plan sur demande. Renseignements Strictement sur des Coordonnées Fixes. Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Canat & Warton - Marseille & Littoral - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - No Siret : 894.985.175 - Contact via marseille@canatwarton.com au + 33 4 91 71 72 66 - www.canatwarton.com - www.provencecanatwarton.com - Mandat No2022063 - Référence : Joaquin V1