116 000 €

Description

Iad France - Stephanie Nollez (06 59 47 26 46) vous propose : À 2 mn de Gien,
Situé au coeur du village à 2 pas des écoles, poste, épicerie, parc pour enfants.

Charmante Maison de ville avec cours qui donne sur le garage cellier et cave, petite terrasse privé pour le barbecue
Cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau, wc.

Double vitrage PVC, Electricité aux normes. Le DPE n'est pas représentatif de la réalité sur la consommation annuelle en électricté et chauffage il faut compter 1700¤ à l'année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez EI (ID 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27994950)