Maison - 93 m2 - 5 pièces

85400 Luçon


169 600 €

net vendeur : 159 424 €
prix au m2 : 1 824 €

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2_2_8196
Maison - 93 m2 - 5 pièces
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Description

Investisseur, particulier, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre composé actuellement de deux maisons assises sur un terrain de 369 m2. La première maison de 57 m2, côté rue, est à rénover. Elle comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie puis, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde, d'une surface de 36 m2, dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage, une chambre, une salle de bains avec WC. Cette dernière dispose d'un jardin coccooning agréablement paysagé et arboré avec des dépendances. Construction possible sur le terrain. Peu de travaux à prévoir pour réhabiliter le bien en une seule maison.
Idéalement situé, à deux pas du Centre Ville de Luçon, n'hésitez pas à nous contacter.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 2

SURFACES

Habitable 93 m2
Séjour 29 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

229 / 7

E
F
G

A Proximité

164 300 €
27 500 €

GRANGE A RÉNOVER, SAINTE-GEMME-LA-PLAINE

Sainte Gemme La Plaine (85)
154 425 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Luçon (85)

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Prix du bien169 600 €
Apport42 400 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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