325 000 €

Description

'SOUS COMPROMIS' A Ensuès-la-Redonne sur la Côte Bleue et à seulement 5 mn de Carry-Le-Rouet, venez découvrir tout le confort d'une résidence récente (2014) et de ce charmant appartement d'environ 60m2.
Il bénéficie de 2 chambres avec placards (de 12 et 10 m2), d'une terrasse ensoleillée orientée plein Sud et d'une cuisine entièrement équipée et de qualité.

De plus l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol et une place de stationnement devant la résidence.

Il se trouve au premier étage de la résidence, avec ascenseur et à proximité de tous commerces, cabinet médical, écoles etc... La plage du Rouet se trouve à 5 mn en voiture et les merveilleuses calanques d'Ensues à 10 mn.
Résidence calme, double vitrage et climatisation réversible.
Chauffage et eau chaude : PAC à gaz, chauffage à air pulsé en gainable et thermostat.

Prix: 335 000 EUR FAI (charge vendeur) vendu avec garage et place de stationnement.
Diagnostics effectués en Janvier 2023
Charges de corpro 145e/mois (pas de procédure en cours)
Taxe fonciere 1196 euros
Référence : V1000004
Superficie : env 60 m2
Taxe foncière: env 1190 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450 et 670 euros.
Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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