290 000 €

Description

VENDU
Joffre Immobilier à trouvé un immeuble de rapport qui présente tous les caractéristiques pour un investissement locatif de qualité
L'investissement dans un immeuble de rapport est une excellente option si vous souhaitez investir une somme plus conséquente qu'un appartement et disposer immédiatement d'un montant de loyers plus élevés.
C'est pourquoi, Joffre Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport sur la commune de Mulhouse
1er atout : Le secteurAcheter un immeuble sur Mulhouse est nettement plus intéressant et avec des bons rendements locatifs.Un autre atout est l'absence de syndic pour la détention en pleine propriété, cela permet d'éviter les frais de syndic et donc de supprimer un poste de coûtsAutres avantages, un bien déjà loué représentera moins d'effort pour la location, et rassurera la banque ( locataires en place depuis plus de 20 ans, sans impayés)
Présentation du bien :
4 appartements d'environ 80m2 chacun avec balcon 2 appartements en gestion locative ( possibilité de se démunir de la gérance )
Loyer annuel : 20 637 EUR ( Possibilité d'augmenter le loyer avec la réeavaluation du rdc )
Taxe foncière : 3 780 EUR
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Possibilité de création d'un appartement dans les combles ( potentiel +++ ) Chauffage individuel ( chaudières révisées tous les ans et entretien compris dans les charges )
Appartements en bon état général Conduites de gaz refaites Charpente et toiture en bon état
Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06.25.74.49.39 ou par mail à l'adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr
Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site :www.joffre-immobilier.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.