1 450 000 €

Description

Villa contemporaine et lumineuse, entourée d'un jardin privatif de plus de 200m2, située dans un environnement arboré et calme du 8ème arrondissement de Marseille, quartier très prisé. Cette magnifique villa de 5 pièces de 198m2 se répartit en 3 étages. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 79m2, très lumineux avec une porte-fenêtre coulissante donnant accès à une terrasse de 21m2 et un jardin de 205m2. Au premier étage, un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une grande suite parentale de 18m² avec une salle de bain, un WC et un dressing, 2 autres chambres de plus de 10m2, 2 salles d'eau et un WC séparé ainsi qu'une terrasse. Au deuxième étage, un espace salon de 22m2 est aménagé avec une buanderie, WC, ainsi que deux terrasses une 30m2 et une de 17m2. Le + : Belle exposition/ Appartement lumineux et spacieux / Verdure / Surface généreuse / Buanderie / plusieurs terrasses avec des expositions différentes / OPPORTUNITE INEDITE! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 1 450 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Les + de la résidence : à quelques minutes des plages, en bordure du parc Borély, terrasse sur le toit, placards aménagés, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, arrosage automatique, Box double et deux box simples, accès au tunnel du Prado Sud à 5 min, arrêt de bus, à 5 min à pied des commerces Le 8ème arrondissement de Marseille est situé dans le sud de la ville, en bordure de la Méditerranée. C'est un quartier résidentiel réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. On y trouve notamment la