115 999 €

Description

A proximité du centre bourg de Plouagat tout en étant dans un environnement dès plus calme, nous vous proposons de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 53m2 qui n'attends que vous pour lui redonner une seconde jeunesse.
Au centre de sa parcelle verdoyante de 1700m2 cette maison en pierres vous proposera une entrée, une pièce de vie de 20m2 avec coin cuisine, espace salle à manger et séjour. Vivable de plain-pied vous retrouverez également au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec placards de rangement. Une belle surprise vous attendra à son étage puisqu'elle dispose d'un grenier contenant deux pièces, chacune d'une surface d'environ 30m2. En plus d'une vue dégagée sur nos terres bretonnes, son extérieur vous proposera un espace de stationnement privé ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir votre atelier de bricolage.
Bien que des travaux soient à effectuer, le potentiel de cette maison vous promettra un joli projet immobilier alors n'attendez plus et contactez-nous rapidement pour la visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 53 m2
Prix du bien : 115 999 EUR
Prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR
Honoraires TTC : 5 999 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 494 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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CONTACT : Emilie