328 000 €

Description

Maison de 137m2 (1975) rénovée en 2006 avec jardin plat, arboré et clos. Maison mitoyenne (2 murs) lumineuse et décoré e avec goût, disposant d'un espace de vie de 57m2 avec verrière sur terrasse et jardin, de 4 chambres dont une suite parentale + un espace bureau/ salle de jeux. Un garage, une buanderie et une cave complètent cette MAISON FAMILIALE par excellence. Nombreux rangements. Quartier calme et recherché pour sa proximité de toutes commodités. ( Collège Ribeyre, ensemble scolaire Léon Dhermain, commerces proches).
Prix de vente : 328 000 euros HAI (honoraires agences inclus) dont honoraires 15 000 EUR (soit 4,79%) à la charge acquéreur.Soit un prix de vente hors honoraires de 313 000EUR.
Quartier résidentiel recherché pour sa proximité immédiate de toutes commodités (Commerces, médecins, écoles et transports en communs et accès facile aux autoroutes). Classe énergétique : D 174-35(Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1 620EUR - 2 250EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN- 0686171133




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