566 000 €

Description

Appartement en 9° étage de 101 m² habitables avec terrasse de 41 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle, comprenant une entrée avec penderie, un séjour-cuisine de 32 m² sur terrasse avec pergola, un cellier en arrière de la cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, trois autres chambres et une salle de bains. Appartement vendu avec deux places de garages. Accès au jardin suspendu de la copropriété au 4° étage avec espace jeux, espace gym et relaxation, lecture, promenade, etc. Tous commerces et bus à proximité immédiate.
Micro urbanité, Macro architecture.
Françoise, Ernestine et Gabrielle représentent une nouvelle façon d'habiter. Un village vertical, au coeur de Vetrotex à Chambéry. Un lieu en conversation, qui coordonne et agglomère des situations ordinaires et, en fait, dans l'instant, un lieu d'exception. Sur les 3 premiers niveaux, un parking moderne et aéré se mêle à des surfaces dédiées pour le quartier et pour les résidents.
13 mètres au-dessus du sol, un nouveau sol végétalisé s'offre aux habitants. Un jardin suspendu. mais au 4e étage. Cet espace est enrichi de locaux d'activités à la base des logements. Encore plus haut, les plateaux de logements aux typologies variées se déclinent, du T2 au loft.
Un quartier, une histoire
D'abord cultivé en terres agricoles, le site de la confluence de l'Hyères et de la Leysse fút le siècle dernier dédié aux activités industrielles. Le départ récent de usine Vetrotex offre la possibilité historique de redéployer activement ce secteur du centre Nord. La mémoire industrielle du site est un guide majeur dans le vocabulaire architectural de ce programme immobilier inédit.
Une dimension artistique dans un univers industriel.
Quand la technique n'est pas sèche, il faut utiliser un liant pour unir les pierres. Les terres de Rousseau ont été arpentées au fil des siècles par une belle tribu de poètes, de penseurs, écrivains et peintres. C'est à ces derniers que nous rendons hommage par le choix des noms de votre futur logis Françoise, Ernestine et Gabrielle tirent leurs noms de François Cachoud, Ernest Filliard et Gabriel Loppé, trois peintres qui chevauchèrent la fin du XIXème et le début du XXème siècle.
Les logements offrent en tout lieu un panorama époustouflant. Points de fixation depuis la skyline urbaine. Françoise, Ernestine et Gabrielle sont trois marqueurs ou renouvellement de Vetrotex. Les appartements les plus bas étant situés en moyenne au niveau des derniers étages des immeubles voisins, seules les montagnes constituent une barrière à votre nouvel horizon.
Des services de proximité.
écoles, crèche, commerces ou encore équipements sportifs (piscine, stade, gymnase), services médicaux, centre hospitalier.
Une proximité avec l'hyper-centre, à 15 min à pied des Éléphants.
rejoindre le centre en un coup de pédale ou à pied se fait sans effort. De quoi profiter des restaurants, cinémas, théâtres, boutiques et autres atouts du centre-ville, sans être dérangé par les nuisances sonores.
La mobilité avant tout.
à deux pas de l'accès à la VRU et à 10 mn à pied de la gare, votre habitat est optimal pour tous les modes de transport et tous les besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / .
Pour tout renseignement et demande de dossier, merci de bien vouloir contacter l'Agence Parc & Avenue Immobilier au 04 79 28 75 14 ou par mail parcetavenue'arobase'gmail. com.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_28601_26736575)