679 000 €

Description

Cette propriété ravira les amateurs de maisons contemporaines, spacieuses et lumineuses, dans un état impeccable, conçues pour une vie confortable, avec de généreuses proportions et de hauts plafonds habituellement réservés aux maisons de maître anciennes ; localisée dans la campagne du Sud-Ouest de la France dans un superbe jardin paysager avec piscine. Cette propriété contemporaine unique, conçue par un architecte est la belle demeure des propriétaires depuis 2009. Dès nos premiers pas, nous sommes impressionnés par l'élégance et la grandeur de la propriété. Avec la double génoise sur la ligne du toit, il est difficile de se prononcer au premier regard en particulier avec les embrasures en pierre des portes et des fenêtres : sommes-nous dans une propriété ancienne en pierre ou une maison nouvellement construite ? La propriété fait face aux montagnes, dans une délicieuse position surélevée, reculée sans pour autant se sentir isolée. La propriété est spacieuse et lumineuse, avec de belles hauteurs de plafond qui sont plus caractéristiques d'une propriété d'époque. Une vaste véranda à l'arrière de la propriété renforce la sensation d'ensoleillement et la vue sur les montagnes enneigées. Les pièces circulent de l'une à l'autre et sont toutes en parfait état, l'ensemble de la propriété ayant été conçu pour faciliter la vie et l'entretien. Le classement énergétique de la propriété est excellent, grâce à sa pompe à chaleur externe et à ses panneaux solaires, assurant un chauffage confortable, douillet et rentable à une époque où le coût de la consommation énergétique est un facteur essentiel. Les jardins sont un véritable délice, avec une partie close et des potagers surélevés, une élégante allée soignée à l'avant, des arbustes, des buissons et des arbres qui rehaussent tous la beauté de la propriété, amenant les jardins d'été dans la maison de part et d’autre. Pour les chaudes journées d'été, la piscine entourée de murs avec sa plage aménagée, se trouve à la place idéale permettant de profiter de la vue, et d’accéder à la propriété par une entrée de la véranda. Contrairement à beaucoup de maisons neuves, les arbres sont déjà bien développés et offrent juste ce qu'il faut d'ombre pendant les mois les plus chauds, mais sont plantés avec suffisamment de soin pour permettre à la lumière de pénétrer dans la maison à tout moment pendant l'hiver. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé.... et si, au cours de notre visite, nous apprenons que ce n'est pas la première fois que les propriétaires actuels conçoivent leur propre maison, ce n'est pas une surprise, car on sent l’expérience permettant d’arriver à une telle logique de conception et de beauté. La propriété bénéficie d'un entretien récent et constant, de sorte que la décoration et la structure semblent fraîches et neuves. Par exemple, les boiseries extérieures ont été peintes par des professionnels en septembre dernier ; l'allée a été nettoyée en février et les robinets, éviers et plans de travail brillent comme s'ils avaient à peine été utilisés ! Cette maison spacieuse serait une maison familiale idéale pour une résidence à l'année, ou une maison de vacances. Les personnes souhaitant travailler à distance seront ravies d'apprendre que la propriété dispose d'une connexion Internet par fibre optique. La propriété est idéalement située, avec certains des villages touristiques les plus prisés : Mirande, Vic Fesensac et Marciac (qui accueille chaque année le célèbre festival de jazz) à une courte distance en voiture. La propriété se trouve à 30 minutes d'Auch.