960 000 €

Description

A Saint André, à quelques pas du Parc du Colosse, je vous présente "le Flamboyant". Résidence neuve au cœur de Cambuston, proche de toutes commodités et tous commerces (école, collège, centre médical, mairie annexe et arrêt de bus) elle offre une proximité immédiate à pied. Elle se trouve également proche du joyaux de l’Est : le Parc du Colosse. Remis à neuf il y a quelques années, on y trouve des sentiers littoraux, un grand étang et un parc de loisir pour les enfants avec divers petits commerces où vous restaurer. Un projet de campus universitaire ainsi qu'un lycée spécialisé dans le domaine touristique, qui verra le jour en 2025, sera une véritable valeur ajoutée pour cette résidence. Investisseurs, vous trouverez assurément votre bonheur au Flamboyant, l'architecture résolument moderne offre un cadre intimiste dans un très bel environnement elle se compose de 3 appartements neufs, type t4 grand standing, des volumes généreux, prolongés de varangues et terrasses, aux prestations de qualité. (Eligible Pinel Outre-Mer et girardin)LIVRAISON FIN 2025, Prix de vente : 960 000 , honoraires agence à la charge du vendeur. Rendez-vous vite auprès de votre agent Retournat Sébastien EI, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, inscrit RSAC de Saint-Denis sous le n° 888 004 686, au 0692 35 61 55 ou sebastien@tekaimmo.fr. Réf 5903. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème d’honoraires visible sur le site de www.tekaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) Loi PINEL et GIRARDIN Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques destiné à la location pendant une durée minimum et avec un loyer plafonné , et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI \n