136 000 €

Description

Charmante maison des années 1900 en pierres rénovée en 2004 avec un agrandissement neuf de plain-pied. La façade peut être mise en pierres apparentes pour retrouver son aspect authentique. Les espaces de vie sont très spacieux et peuvent être totalement aménagés selon vos goûts. Située à la sortie d'un petit village en Dordogne, au coeur de la campagne vallonnée du Périgord vert, à proximité de tous les commerces à pied ou à quelques minutes en voiture, cette propriété peut convenir à une famille, une résidence secondaire ou à des personnes retraitées. On peut aussi imaginer utiliser une partie de l'espace pour faire un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison est orientée Nord-Sud pour profiter de la fraîcheur en été dans la partie ancienne et de la chaleur dans le jardin.
La maison ancienne est composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un wc. A l'étage il y a trois grandes chambres.
La partie neuve attenante est composée d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, d'une salle à manger, d'un grand salon avec une cheminée avec insert et de 2 autres chambres, une salle de jeu qui donne directement sur le jardin. On peut accéder à la partie neuve par une entrée indépendante ou par l'entrée principale.
Vous bénéficiez de deux entrées pour cette propriété qui possède un terrain de 3 300 M2 arboré d'arbres centenaires, de très beaux espaces fleuris entretenus,deux cabanons, mais vous avez aussi une partie du terrain qui est constructible et piscinable. La partie constructible possède une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Une très belle allée bordée de grands arbres permet de garer les voitures dans l'enceinte de la propriété.
Le jardin est agrémenté d'un puits ancien en pierres apparentes qui est utilisé pour arroser les nombreux massifs fleuris, un ancien bassin fleuri actuellement peut accueillir à nouveau quelques poissons et quelques nénuphars.. Le jardin parfaitement entretenu est un havre de paix orné à chaque saison de différentes fleurs.
La maison possède une grande cave très saine.
Je vous invite à venir découvrir cette propriété qui a beaucoup de charme et de nombreux atouts.
Prix 159 000 euros (frais d'agence 6% inclus) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -