259 999 €

Description

Idéalement situé en campagne mais à seulement 5 minutes en voiture de tous commerces, Allianc'IMMOO vous propose de venir découvrir ce bel ensemble immobilier.
A seulement 8 minutes de Châtelaudren-Plouagat, Niché au fond d'une impasse, à l'abris des regards, c'est en toute intimité que je vous ferai découvrir le potentiel qu'offre ce bien.
A notre arrivée, la stature de cette belle maison Bretonne ne vous laissera pas de marbre. Nous débuterons notre visite en empruntant la vaste véranda exposée plein Sud qui vous offrira une spacieuse chaufferie / buanderie, idéale pour garder une maison parfaitement en ordre.
Le fil de la visite nous conduira ensuite au premier niveau qui se compose d'un généreux palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, puis de deux chambres.
Une fois la visite de l'habitation faite, nous passerons aux choses plus techniques car là est tout l'intérêt de cette maison. Brocanteurs, artisans, bricoleurs, mécaniciens, la suite est pour vous...
Sur cette parcelle de plus de 4600m2 nous retrouverons également, une dépendance de 54m2 au sol + étage en parfait état, un atelier attenant, un grand abri de jardin et pour finir, un Hangar de stockage de 200m2 avec une fosse pour les adeptes de la mécanique.
Pour finir sur une note poétique, un petit étang alimenté par une source naturelle sera à partager avec la faune locale.
Vous désirez en savoir plus sur ce bien ou le visiter avant qu'il ne soit trop tard ? ne perdez pas de temps et contactez-nous vite !
Les honoraires sont à charge vendeurs.
Consommation conventionnelle : 201 kWh ep/m2.an (Classe E)Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeurs.
REF dossier : 0129
Guillaume THIEBAUT : 07.83.73.48.68 et sur contact@alliancimmoo.fr
Allianc'immoo, 8 Place