Appartement - 43 m2 - 2 pièces

34920 Le Crès


269 000 €

net vendeur : 269 000 €
prix au m2 : 6 256 €

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HELCA-H302
Appartement - 43 m2 - 2 pièces
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Description

Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements.
Sa singularité repose sur la forte végétalisation du site en symbiose avec la nature existante et le futur projet de jardin paysager. Les bâtiments sont organisés en différents îlots autour d'un noyau central, permettant à chacun de bénéficier de points de vue dégagés sur l'espace paysager. Chaque résidence porte le nom d'une étoile et compose une constellation, dont le centre est occupé par Sirius, l'étoile la plus scintillante du ciel.
L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment.
Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. Des oeuvres réalisées par des artistes contemporains investissent également la résidence. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents.
Découvrez-y un appartemnt T2 au dernier étage de 43m2 avec terrasse de 23m2. il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus.
Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A).
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 43 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3
Garages 1
Balcons 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

293 000 €
254 000 €
677 000 €

Villa

Le Cres (34)

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Prix du bien269 000 €
Apport67 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Coût des intérêts
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Soit 36 €/mois
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