Appartement - 93 m2 - 4 pièces

30000 Nîmes


332 900 €

net vendeur : 332 900 €
prix au m2 : 3 580 €

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NGHAR-25
Appartement - 93 m2 - 4 pièces

Description

Nîmes est une commune du sud de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie. Située à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Elle est la troisième commune la plus peuplée d'Occitanie derrière Toulouse et Montpellier et connaît une croissance démographique qui est supérieure à la moyenne nationale. Le dynamisme économique de la métropole s'accroît depuis plus d'une décennie. Nîmes compte 6 musées, 5 bibliothèques, 3 théâtres, 1 scène de musiques, 83 écoles publiques, des complexes sportifs.
L'esprit de la résidence, est de partager avec ses proches dans la douceur de vivre estival au soleil couchant. L'architecture aux belles proportions et aux lignes tendues privilégie un habitat lumineux , spacieux et tourné vers l'extérieur.
Découvrez un Appartemet T4 lumineux de 93m2, avec une terrasse de 30m2.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 36 m2, de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc séparé et une buanderie
Deux places de parking en sous-sol inclus.

Des prestations pour un confort d'exception :
- Accès sécurisé de la résidence
- Placards aménagés avec étagères et penderie
- Carrelage 45*45
- Stationnement privatif souterrain

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 93 m2
Séjour 36 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

395 000 €
282 000 €

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Prix du bien332 900 €
Apport83 225 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Coût des intérêts
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