Appartement - 63 m2 - 3 pièces

34170 Castelnau-le-Lez


345 500 €

net vendeur : 345 500 €
prix au m2 : 5 484 €

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LNBEL-B102
Appartement - 63 m2 - 3 pièces
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Description

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité.
En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés ; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports...
Appartement T3 lumineux de 63m2 avec une terrasse de 12m2.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, deux chambres, une salle de bain avec un wc séparé.
Une place de parking incluse.

Des prestations de qualité :
Peinture lisse blanche
Locaux vélos
Résidence close
Parking en sous-sol

Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier.
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COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 63 m2
Séjour 27 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

404 000 €
342 400 €
329 000 €

T3 de 66m2

Castelnau Le Lez (34)

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Prix du bien345 500 €
Apport86 375 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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