Appartement - 60 m2 - 3 pièces

34670 Baillargues


290 000 €

net vendeur : 290 000 €
prix au m2 : 4 833 €

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TDSDC-A204
Appartement - 60 m2 - 3 pièces
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Description

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien.
Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation.
Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée.
Appartement lumineux de 60m2, un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc séparé.
Une terrasse de 21m2 avec deux places de parking inclus.

Les avantages d'un investissement dans le neuf :
> Garantie financière d'achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage

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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 60 m2
Séjour 26 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

339 000 €

T3 de 65m2

Baillargues (34)

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Prix du bien290 000 €
Apport72 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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