Appartement - 69 m2 - 3 pièces

34790 Grabels


301 500 €

net vendeur : 301 500 €
prix au m2 : 4 370 €

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HEMI-F201
Appartement - 69 m2 - 3 pièces
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Description

GRABELS, LE CHARME DE LA VIE DE VILLAGE ET LES ATOUTS D'UNE GRANDE VILLE
Grabels est une commune à seulement 10 minutes de Montpellier et ses grandes zones d'activités économiques. Cette proximité donne accès aux infrastructures de communication de la métropole : tramway, gare et aéroport de Montpellier.
La valsière, quartier paisible est rythmé par les marchés, le théâtre, les sports qui participent à animer la vie de la commune ...
Cette résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. C'est une résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine. L'ensemble résidentiel, composé de 3 bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 offrant des espaces de vie lumineux.
Les terrasses généreuses s'ouvrent sur l'espace paysager et deviennent une pièce à vivre à part entière, le lieu idéal pour se sentir en vacances toute l'année...

Appartement T3 lumineux de 69m2 avec belle terrasse de 25m2 exposée sud-ouest.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, de deux chambres ayant accès à la terrasse et une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol.
Belles prestations : carrelage 60x60, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques...

Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A).
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 69 m2
Séjour 25 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

367 000 €
232 000 €

T2 de 46m2

Grabels (34)
449 000 €

T4 de 85m2

Grabels (34)

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Prix du bien301 500 €
Apport75 375 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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