149 500 €

Description

Dans commune à 25 minutes d'Orléans avec écoles et commerces, découvrez ce pavillon de plain-pied et de 4 pièces principales, situé au fond dans une impasse au calme.
Il comprend une entrée avec des rangements, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres confortables dont une avec placard intégré et une salle de bains.
L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² avec garage indépendant.
Cette maison possède de beaux atouts comme le chauffage central (chaudière au gaz très récente), des pièces lumineuses et un environnement agréable.
Travaux à prévoir mais joli potentiel ! A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebonconseil/507/zEu9M/bareme_honoraires_2b_conseil_novembre_2022_page_001.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr