450 000 €

Description

Au coeur d'un petit village d'environ 2 000 habitants au Pays-Basque, une bâtisse du 18ème siècle de 197 m² à rénover entièrement. Cette jolie maison vous charmera avec ses pierres apparentes et ses poutres de l'époque.

Nombreuses possibilités concernant ce logement (habitation principale, appartements ? )

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

1ère partie de la maison :

Au rez-de-chaussée : une entrée par la cuisine de 12 m². Un salon, salle à manger de 22 m² avec cheminée. Une salle de bain de 6 m² avec lavabo, bidet ainsi qu'une baignoire.
Une pièce de rangement de 11 m² vient compléter le rez-de-chaussée.

Un couloir mène à l'escalier qui dessert 4 chambres dont une avec balcon qui bénéficie d'une vue imprenable sur l'Adour.


2ème partie de la maison :

Au rez-de-chaussée, un accès à la maison par la coursive extérieure. Entrée donnant sur la pièce à vivre ainsi qu'une cuisine de 8 m². Le salon est équipé d'une cheminée de l'époque et une fenêtre donnant sur le jardinet et vue sur l'Adour. Se trouve également à côté de la cuisine une salle d'eau et un wc. Une chambre de 14 m² avec accès direct au jardinet. Accès à l'étage par un second escalier qui mène à une deuxième chambre d'environ 10 m² et une troisième chambre complète la maison.

A l'extérieur :
Un jardinet d'environ 100 m² ainsi qu'un cabanon de 10 m².

Côté technique : tout à l'égout, gaz, électricité. Fenêtres simple vitrage, volets bois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4220.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/12468/L0V9j/baremes_dhonoraires_06012023.pdf

Votre conseiller : Mirentxu RIVIERE - Tél. 0631864438
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799