174 000 €

Description

Très jolie maison de 135 m2 habitables sur un terrain de 795 m2 située à proximité immédiate du centre ville. Secteur très calme avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le rdc se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une chambre avec balcon, d'une belle SDB et WC indépendant, grande terrasse qui donne sur le salon. L'étage propose une grande mezzanine qui distribue sur 2 belles chambres, d'une grande SDB avec WC. Enfin le sous-sol se compose d'un grand garage (2 places), d'une buanderie et d'une pièce qui pourrait convenir à une chambre supplémentaire à aménager. Portails motorisés (garage et entrée).
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4720.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/12474/53vdy/baremes_dhonoraires_06012023_3.pdf

Votre conseiller : Pascal HELOIN - Tél. 0652815758
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 794 592 Périgueux
RCP AIG RD01732295R