224 700 €

Description

!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ D'HOME IMMOBILIER !!

En plein coeur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² habitables sur un terrain de 2 ares, située dans un quartier calme d'Ingwiller.

Elle a bénéficié en 2015 d'un agrandissement ainsi qu'une rénovation intérieure et en 2021 d'un ravalement de façade.

Au rez-de-chaussée, vous aurez accès via l'entrée au salon d'environ 25 m², à la cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur la salle à manger de 25 m² ainsi qu'à un WC indépendant.

Au premier étage se trouve l'espace nuit avec 4 chambres (25 m² et trois de 10 m²) et la salle de bains de 15 m² bénéficiant d'une installation sanitaire pour une nouvelle douche, manquante à l'heure actuelle. De plus, deux grands espaces dans le couloir permettront l'installation de bureaux et/ou salle de jeux.

La maison bénéficie de combles pouvant être aménagés puisqu'ils servaient, avant les travaux d'agrandissement, de deuxième étage. Un accès à un grenier est possible également via un escalier escamotable.

La cour extérieure, pouvant accueillir deux/trois véhicules, donnera accès à la cave de 25 m² ainsi qu'à une pièce de stockage.

Chauffage électrique et poêle à bois.

Disponibilité : AVRIL 2024.

Au plaisir de vous renseigner,
Marine.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2161.09 ?. Date de réalisation du DPE : 04-03-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dhome/honoraires

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