504 000 €

Description

Au sein d’une résidence intimiste en R+2 située dans un environnement arboré et calme de Mérignac. Ce magnifique T4 de 63m² se compose d’un séjour cuisine de 30m², très lumineux avec 2 ouvertures dont une grande porte fenêtre donnant accès à une terrasse exterieur de 12m² ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres dont 1 de 12m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le + : Appartement lumineux et spacieux / résidence arborée / Surface généreuse / stationnement en sous-sol À découvrir !! ou A saisir! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques / accès sécurisés, vidéophone ... Valeur : 4363000 Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Mérignac, contactez-nous pour en savoir plus. Mérignac est une ville située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. C'est la deuxième plus grande ville de la métropole de Bordeaux, connue pour son aéroport international et son riche patrimoine historique, notamment la tour de Veyrines, la tour de Mondésir, la tour de l'Église Saint-Vincent et le château Luchey-Halde. La ville est dynamique et animée, avec de nombreux magasins, restaurants et bars, des activités culturelles, des espaces verts comme le parc de Bourran et des pistes cyclables. Mérignac est également célèbre pour ses vignobles et ses vins de Bordeaux, notamment les vignobles de Pessac-Léognan et de Haut-Médoc. Transports en commun: Axes routiers / Gare de Bordeaux Saint-Jean / aéroport / Bus Transgironde / LIgne A du tramway de Bordeaux Les monuments