434 502 €

Description

Au sein d'une petite résidence intimiste composée de deux petits bâtiments en R+3, située dans un environnement arboré et calme du 10ème arrondissement de Marseille, se trouve ce magnifique T3 de 79 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 38 m² très lumineux grâce à une porte-fenêtre donnant accès à un extérieur. Un espace nuit est aménagé de deux chambres, dont une de 14 m², une salle de bain et un WC séparé. Le plus : exposition OUEST, luminosité, verdure, surface généreuse, dégagement, dressing. À saisir ! Les prestations sont de qualité, la résidence est sécurisée et équipée de volets roulants électriques et d'un vidéophone. La valeur du bien est de 434 502 €. Les frais sont à la charge du promoteur, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 0,00% TTC, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Vous pouvez également bénéficier de plusieurs avantages, notamment : un financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts, des frais de notaire réduits, une exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans, des charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction et une garantie de 10 ans. La remise des clés est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Si cela vous semble loin ? sachez que nous avons d'autres appartements de même type disponibles à Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les + de la résidence : elle est située au pied du massif de Saint-Loup, dans une population jeune et dynamique offrant des infrastructures sportives et culturelles ainsi que divers services. Elle est également entourée d'arbres fruitiers, de vues dégagées et dispose d'un parking. Le 10ème arrondissement de Marseille est situé à l'est de la ville et est limitrophe du 11ème arrondissement à l'est, du 5ème arrondissement au nord-ouest, du 8ème arrondissement au sud-ouest et du 9ème arrondissement au sud. Il fait partie du cinquième secteur de la mairie de Marseille. Situation : Le 10ème arrondissement de Ma