485 687 €

Description

Au sein d'une petite résidence intimiste de 2 petits bâtiments en R+3 située dans un environnement arboré et calme du 10ème arrondissement de Marseille, ce magnifique T4 de 88m² se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 34m² très lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès à un extérieur de 187m². Un espace nuit est aménagé avec 3 chambres, dont une suite parentale de 12m² avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus : exposition SUD OUEST, luminosité, verdure, surface généreuse, dégagement, dressing. À saisir ! Prestations de qualité, résidence sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone... Valeur : 434 502 €. Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Bénéficiez également de : Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts. Frais de notaire réduits. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction. Garantie 10 ans. Remise des clés au 3ème T 2025. Ça vous semble loin ? Nous avons d'autres appartements de même type disponibles sur Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus. Les plus de la résidence : située au pied du massif de Saint-Loup, population jeune et dynamique, infrastructures sportives et culturelles + divers services, arbres fruitiers, lumineux avec vues dégagées, parking. Le 10? arrondissement de la ville de Marseille est situé à l'est de la ville. Il est limitrophe du 11? arrondissement à l'est, du 5? arrondissement au nord-ouest, du 8? arrondissement au sud-ouest et du 9? arrondissement au sud. Il fait partie du cinquième secteur de la mairie de Marseille. Situation : Le 10e arrondissement de Marseille compte plusieurs quartiers charmants offrant une alternative fascinante au centre-ville. Cette banlieue verdoyante propose toute une gamme d'activités amusantes et sportives pour toute la famille. Le 10? arrondissement est desservi p