193 000 €

Description

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose cet appartement de 87 m² rénové (2022-2023) avec balcon et stationnement.

Au coeur de la ville du Puy-En-Velay, cet appartement, au troisième étage, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de choisir différentes prestations :

- Possibilité de choisir un appartement composé de 2 ou 3 chambres.
- Possibilité de choisir les couleurs et l'agencement de la cuisine.
- Possibilité de choisir les couleurs des sols.
- Possibilité de choisir le meuble de salle de bain.
- Possibilité de choisir le carrelage et faïence.

Dans le choix d'un appartement 3 pièces, le bien profitera d'un séjour ouvert sur cuisine de 53m², entièrement équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, hôte, four, table de cuisson, nombreux rangements).
Deux chambres de 11 m² avec placard intégrés, salle d'eau et WC.

Le système de chauffage est un plancher chauffant (gaz), les fenêtres seront en bois double vitrage (ABF), Les planchés bois ont été supprimés et remplacés par des dalles bétons, chappe liquide avec isolation Polyuréthane spray.
L'isolation est entièrement refaite à neuf, murs isolés avec Polyuréthane spray, il profite également d'un balcon de 12 m² et d'un stationnement privé.
Vous profiterez donc d'un appartement rénové à neuf, dans une copropriété avec assesseur aux normes PMR, idéalement situé (à 300 mètres de la place du Plot).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/12477/9mBic/baremes_dhonoraires_06012023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller : Vincent LOISEAU - Tél. 0698827