Appartement - 91 m2 - 4 pièces

13760 Saint Cannat


410 000 €

prix au m2 : 4 505 €

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13760_673_AP_LA23
Appartement - 91 m2 - 4 pièces

Description

Au cœur d'un cadre paisible et verdoyant à Saint-Cannat, se situe une petite résidence à taille humaine comprenant deux étages. Ce magnifique T4 de 91m² se compose d’une entrée, d'un séjour cuisine de 30m², très lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès à un extérieur de 22m2. Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une suite parentale de 13m2 avec une salle de bain, 2 autres chambres une salle d'eau et un WC séparé. Le + : Exposition SUD EST / grande luminosité/ environnement verdoyant /surface généreuse / Dégagement. À saisir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques / vidéophone ... Valeur : 410 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 3ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Saint-Cannat, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, à 25 min d'Aix-En-Provence, bien desservie, loisirs sportifs et culturels, terrasses ou balcons, jardins privatifs, parking en sous-sol, emplacement 2 roues, local à vélos, chauffage individuel. Saint-Cannat est un charmant village provençal situé dans le département des Bouches-du-Rhône, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Cette petite commune offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Son centre-ville, avec ses rues pavées et ses bâtiments en pierre, est plein de caractère et de charme provençal. On y trouve de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi qu'un marché hebdomadaire animé qui attire les habitants de toute la régio


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 91 m2
Séjour 30 m2

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

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Prix du bien410 000 €
Apport102 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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- votre apport
Soit 138 536 €
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des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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