Maison - 159 m2 - 7 pièces

85320 Château-Guibert


313 950 €

net vendeur : 298 252,50 €
prix au m2 : 1 975 €

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3_LJ5613
Maison - 159 m2 - 7 pièces
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Description

Au sein d'un environnement arboré et paysagé, à moins de 30 mn des plages, à moins de 3 mn de Mareuil sur lay. Venez découvrir cette maison d'habitation de 159m2 habitables, de plain-pied, qui comprend un salon/salle à manger de 35m2 avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 17m2, 5 chambres (16m2 - 14m2 - 14m2 - 10m2 - 11m2), une salle de bain avec sa baignoire îlot sur pied, un WC séparé et un bureau.
La maison est économique grâce à son isolation refaite en 2020, son chauffage à l'aide d'une pompe à chaleur, son exposition ainsi que les 14 panneaux solaires afin de produire l'électricité, et pour le surplus, à la revente
A l'extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité du terrain de 2200m2 clos, avec sa piscine sécurisée de 4x8 avec son dôme ainsi que sa grande terrasse en béton désactivé.
Concernant vos voitures, un garage de 53m2 pourra les recevoir.


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 159 m2
Séjour 23 m2

EXTÉRIEURS

Garages 5
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

133 / 4

D
E
F
G

A Proximité

112 000 €
159 750 €
150 201 €

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Prix du bien313 950 €
Apport78 488 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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