Maison - 169 m2 - 9 pièces

03350 Cérilly


241 500 €

net vendeur : 229 425 €
prix au m2 : 1 429 €

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LVMA9700091640
Maison - 169 m2 - 9 pièces
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Description

Vous entrez dans la maison principale par la cuisine ouverte avec grand îlot de cuisson avec plaque à induction.
Les meubles de la cuisine sont très récents, à peine un an.
Dans cette même pièce, vous trouverez le coin salon et la salle à manger où se trouve une cheminée intégrée qui chauffe toute la pièce.
Chauffage supplémentaire par radiateurs électriques.
Un couloir mène à la salle de bains avec douche, à des toilettes séparées et à 4 chambres d'environ 12,5 m2 chacune.
Une porte dans la cuisine donne sur l'appartement adjacent de 58 m2, qui a également sa propre entrée.
Par cette entrée, vous entrez dans un couloir, une petite salle à manger avec kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparées et 3 petites chambres.
En supprimant deux murs, vous pouvez créer une cuisine/salon ouverte et spacieuse ; tout en conservant deux chambres. Idéal pour un B&B ou comme gîte de location.
L'appartement est chauffé par un poêle à granulés et des radiateurs électriques économiques cumulateur de chaleur..
 A l'extérieur, sur le grand terrain, se trouve une grange, un garage et quelques petits abris pour le stockage.
Derrière la maison, une grande terrasse avec une vue dégagé sur le jardin et les prairies.
 La maison est située sur une route sans issue dans un petit quartier résidentiel.
Elle est parfaitement isolée et dispose de double vitrage partout avec des volets électriques.
Le terrain est tout clôturé et possède  un portail électrique avec visiophone.
Raccordé au réseau d'assainissement par une pompe de relevage.
 
Une maison parfaite pour une résidence principal, mais elle peut également être utilisée comme maison de vacances.
Elle se situe  à 5 minutes du centre  du village avec supermarché, boulangeries, restaurants, centre de santé, pharmacie et médecin. Des cours de tennis  et une école primaire et secondaire.    PRÊT À EMMÉNAGER !
 
REF : 98839 Prix : EUR 241.500 N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand


COMPOSITION

Pièces 9
Chambres 7
WC 2

SURFACES

Habitable 169 m2
Séjour 51 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

202 / 6

E
F
G

A Proximité

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Prix du bien241 500 €
Apport60 375 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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