171 200 €

Description

Venez découvrir cette maison d'habitation, proche de tous les commerces et dans un quartier calme.
Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une pièce chauffée aménageable en chambre. A l'étage, une cuisine séparée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pas de travaux à prévoir. Le tout sur une surface habitable de 152 m2.
A l'extérieur, deux garages attenants à la maison. Le tout sur un terrain clos de 2810 m2.
Possibilité de faire 2 logements.
Consommation : 115 kWh/m2/an : C dont émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an : A
Prix de vente : 171 200 EUR
Net vendeur : 160 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 200 EUR.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (www.georisques.gouv.fr)