240 000 €

Description

GROS POTENTIEL!!! INVESTISSEUR ! GRANDE FAMILLE ! ACTIVITE PROFESSIONNELLE + HABITATION ! A 7kms de Valenciennes, venez découvrir ce bien aux possibilités multiples dans le joli village d'Artres. Maison + local commercial au rez de chaussée ou division de l'ensemble du bien en plusieurs logements ou tout simplement en faire une grande maison. Au rez de chaussée , vous trouverez une première pièce de 25m2 lumineuse suivi d'une autre de 21m2 qui toutes deux servaient de local commercial , puis un espace qui pourrait devenir une chambre avec sa salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC d'une surface totale d'environ 14m2. Au 1er étage un palier dessert le séjour ouvert sur la cuisine équipée d'une surface de 50m2 avec vue sur une terrasse très agréable exposée SUD , ensuite une salle de bain avec WC de 5.40m2 et une chambre spacieuse de 18m2. Au second étage , un espace buanderie de 3m2, 3 charmantes chambres mansardées avec de belles poutres apparentes d'une superficie au sol de 21.50m2, 21,40m2 et 19,70m2 .Vous aurez la possibilté de faire une suite parentale( arrivées d'eaux existantes). En plus de la terrasse du premier étage vous disposez d'une cour de 60m2 sans vis à vis. Une cave de 25m2 et un garage de près de 60m2 viennent compléter ce bien mais pas que...... GROS+++++ des dépendances d'une superficie totale de près de 120m2 que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Vous l'aurez compris, ce bien peut autant convenir à un investisseur que faire le bonheur d'une grande une famille,une profession libérale, activité commerciale..... Le coût de la taxe foncière s'élève à 1312EUR Le prix de ce bien s'élève à 240000EUR frais d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez vos conseillers en immobilier.
Audrey lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr
Agent commercial siret 899953475 RCP PRO:Allianz no 62446925
Thomas Beauger 0665568154 beauger-thomas@abithea.fr
Agent commercial Siret: 919