890 000 €

Description

A La Ciotat, secteur de Saint Jean, à 15 mn à pied de la plage, nous vous proposons en exclusivité une villa T4+T3 de 190 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée de 2 logements d'habitations indépendants (T4 + T3) avec garage et une piscine le tout sur une parcelle de 1105 m2
_ Cet ensemble offre plusieurs possibilités de projets immobiliers, le rez-de-chaussée de 60 m2 de la villa se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, auquel s'ajoute une terrasse couverte de 15 m2 attenant à la cuisine et au séjour plus un garage de 18 m2
_ Le 1er étage de 75 m2 dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, de 3 trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, auquel s'ajoutent des combles aménageables d'une surface au plancher d'environ 60 m2 séparés en 3 pièces avec un accès par un escalier intérieur
_ DPE: E (135) / GES : D (33)
_ Taxes foncière : 1500 euros /an
_ Prix de vente : 890 000 euros _ Les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acheteur
_ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% _ Prix hors honoraires : 870 000 euros
_ Ce bien vous est présenté par Bertrand MATHIEU, Agent Commercial EI RSAC 880 031 968
_ Contact : 06 47 39 09 87 _ ABITHEA Littoral Provence, 37 avenue Frédéric Mistral, 13600 La Ciotat
_ Mandat exclusif no 7031
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'