Description
Exclusivement chez Abithea, venez découvrir cet immeuble de rapports idéalement situé, SUR LA COMMUNE D'HENIN-BEAUMONT.
BIEN IDEAL POUR INVESTISSEURS
Au coeur des commerces, sur une parcelle de 271 m2 découvrez cet immeuble de rapport fraichement rénové,
Toutes les commodités de transports sont à proximité bus et gare a moins de 5 mn a pieds.
Ce bâtiment est composé de 5 lots loués :
- Au rez de chaussé un T1 de 35m2 au loyer de 453EUR / mois, et un T3 de 61m2 au loyer de 600EUR / mois.
- Au 1er étage un T3 de 55m2 au loyer 500EUR / mois.
- Au 2em étage un T1 de 25m2 au loyer de 440EUR / mois et un T2 de de 45m2 au loyer de 480EUR / mois.
Soit un loyer total mensuel de 2473EUR - rentabilité non négligeable !!
Coté stationnement ce bien offre un parking privé et fermé de 140M2 pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
La façade donnant sur le parking a été totalement rejointoyée et repeinte, quant à la toiture elle a été revue par un professionnel.
Les ouvrants sont eux en PVC double vitrage.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 2979EUR.
Classe énergétique : F
Classe Climat : C
Cet immeuble est proposé au prix de 304500 EUR frais d'agences inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas a contacter votre conseiller Abithéa
Bacquet Anna-marie
TEL/ 0648546255
SIRET 394844534
Jerome Gresillon
TEL/ 0675773509
SIRET 400418174
85 m2
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