171 200 €

Description

Au centre de Confolens,
Idéal investisseur, bel immeuble avec 4 appartements loués
Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un appartement d'environ 24 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Et un studio d'environ 31 m2, composé d'une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au premier étage un appartement d'environ 63 m2 composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, un appartement d'environ 64 m2 composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol une cave.
Chauffage électrique et tout à l'égout.
Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12.
Valeur Locative de 1 225 EUR avec possibilité d'augmentation des loyers
immeuble à 171 200EUR frais d'agence inclus. Net vendeur 160 000 EUR, 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contacter Aurélie RODRIGUES au 06 30 89 85 67
Ou par mail : rodrigues-aurelie@abithea.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903 316 255,
Assurance AXA France No 10978465004.