174 900 €

Description

A SAISIR ! APPT T3 + 2 BALCONS + 2 places de PARKING - Hypercentre Arras
Venez découvrir en exclusivité chez Abithéa, ce très bel appartement de 63 m2 dans une résidence entièrement sécurisée en plein centre-ville d'Arras à deux pas de la gare, et à proximité immédiate des jolies places et de ses commerces. La résidence, moderne et récente a été construite en 2008.
Ce bien, idéalement situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m2 avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, donnant sur un salon/séjour avec un accès au premier balcon de 9.5 m2.
Un espace détente très agréable exposé sud-est avec vue sur les jardins de la résidence ! Un vrai atout pour cet appartement !
Vous y trouverez deux grandes chambres de 12 m2 environ, dont une donnant sur un second balcon de 6,80 m2, ainsi qu'une salle de d'eau de 5.50 m2 et des WC indépendants. Le mode de chauffage est électrique.
Le + : deux places de parking sécurisées à l'intérieur de la résidence dont une couverte en sous-sol. Un gardien assure la gestion des lieux.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire qui cherche au plus vite à se reloger, nous n'avons pas de date de sortie définitive (il reste 12 mois au bail en cours).
La copropriété dispose de 352 lots dont 168 à usage d'habitation, et n'a pas de procédures en cours.
Ce bien est présenté au prix de :
***174 900EUR Frais d'agence inclus |**honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement ou pour une visite tout simplement contactez
Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49
ou Julie Duchauffour : 06.18.78.43.56