57 000 €

Description

A proximité de Saint Léger Magnazeix, cette maison de campagne sera parfaite pour y faire votre nid douillet!
Située dans un hameau calme, ce bien de 66m2, vous accueille avec une cuisine-séjour de 21m2 avec cheminée, un salon de 14m2 avec accès à une cour à l'arrière, une salle de douche et wc indépendant.
A l'étage, deux chambres lumineuses de 11m2 et 20m2 , sur le pallier un accès au comble.
Un garage de 25m2 avec chaufferie (chauffage central fioul).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, les huisseries sont en bon état dont une grande partie en PVC double vitrage.
La toiture est en bon état, assainissement indépendant fonctionnel.
Attenant à la maison une dépendance de 32m2 de 3 pièces complète la propriété, cette partie est à rénover pour tout projet d'agrandissement, local professionnel, logement locatif, multiples possibilitées!!
Elle possède des fenêtres en PVC double vitrage et le sol cimenté,
A l'extérieur, une cour fermée, un jardin de 488m2 et un terrain non attenant de 600m2.
Logement à consommation énergétique excessive: classé G

Venez réaliser vos projets!
Je suis à votre disposition.
Tournaire Aurore
tournaire-aurore@abithea.fr
0642464573