170 000 €

Description

PONTIVY - CENTRE-VILLE - LOCAL À TRANSFORMER EN APPARTEMENT T 5 - 3 CHAMBRES.
Actuellement un local commercial (ancien médecin), d'une superficie de 111 m². Accès PMR.
Composé d'un secrétariat, salle d'attente, salle UV, salle laser, 2 grands bureaux avec point d'eau, WC norme handicapés.
2 places de parking privatives.
Idéalement placé, votre patientèle vous attend.
Il est également possible de transformer ce local en appartement entièrement de plain-pied, il pourrait être composé d'une pièce de vie de 40 m², 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, dont 2 pièces avec des puits de lumière, WC, salle de bains (à créer).
Chauffage électrique par radiateurs et une pompe à chaleur Air-Air. Immeuble rénové entièrement en 1998. Électricité, double vitrage.
Syndic bénévole de 3 copropriétaires, pas de charge de copropriété.
Ce qui en ferait un bien rare sur le secteur du centre-ville, quartier Napoléonien !
Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial
(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_26525102)