475 000 €

Description

Au sein d’une petite résidence intimiste de 2 petits bâtiments en R+6 située dans un environnement arboré et calme du 5ème arrondissement de Marseille. Ce magnifique T4 de 86m² se compose d’un séjour cuisine de 38m², très lumineux avec 2 ouvertures dont une porte-fenêtre coulissante donnant accès à une terrasse de 16m² . Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une suite parentale de 12m2 avec une salle d'eau et WC, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le + : Exposition SUD-NORD / Luminosité / Verdure / Surface généreuse. À saisir! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Sèche-serviette / Dégagement / Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 475 000€ (doubles stationnements) Stationnement sous-sol en sus : 35 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 2ème T 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Marseille, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : À 10 min du centre-ville, très bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, jardin paysager, parking en sous-sol, local à vélos. Le 5e arrondissement de Marseille se partage entre le centre-ville et l'est de la ville, s'étalant depuis la Plaine et à l'est et à l'avenue de Toulon au sud. Il fait partie du troisième secteur de Marseille. Il est divisé en 4 quartiers : Baille, Le Camas, La Conception et Saint-Pierre. Il est très bien desservi : lignes de bus, métro et trams Lieux incontournables : Le Caveau de la famille Portal, le Cercle des Boulomanes