349 900 €

Description

Clermon'Toit Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 145 m2 de construction traditionnelle de qualité.
Très bel emplacement pour cette maison offrant une vue à 180 degrés exposée plein sud. Calme assuré pour cette maison située au bout d'une large impasse. Sise sur un terrain de 509m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre de plus de 13 m2 avec parquet en chêne, d'un bureau de 8 m2 avec un parquet en chêne, d'une buanderie de 14 m2, d'un WC indépendant, d'un garage de 32.76 m2 et d'une cave de 7m2.
A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 32 m2 comprenant une cheminée avec insert, deux chambres de plus de 13m2 chacune avec un parquet en chêne et des placards encastrés, une cuisine aménagée de 13.68 m2, une salle de bain de 6.40 m2, un WC indépendant.
Gros potentiel avec les 100 m2 de combles aménageables parquetés, les escaliers d'accès sont déjà en place.
DPE : F et GES : C. Ne vous fiez pas au classement trompeur du DPE, cette maison n'est absolument pas une passoire thermique !
Les honoraires de Clermon'Toit Immobilier seront à la charge des vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Je suis également à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous en faire découvrir le très beau potentiel.
Sébastien Marazzato - Agent Immobilier 06.88.54.58.62 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -