270 000 €

Description

Situé au centre de Valenciennes, à deux pas de l'université des Tertiales, des écoles / prépas, de la place Poterne et des transports.
Immeuble de rapport composé de 8 chambres meublées d'étudiants en colocation, quasiment toutes rénovées et agrémentées récemment. Double vitrage dans toutes les chambres.

RDC:
1 chambre louée 260euros + 40euros de charges d'environ 14 m², Rénovée en 2019
1 chambre louée 260euros + 40euros de charges d'environ 13 m², rénovée en 2018
1 salle d'eau commune, composée de 2 douches à l'italienne + 2 toilettes, les douches ont été refaites à neuf en 2015 et les WC en 2021.

1ER:
1 chambre louée 250euros + 40euros de charges d'environ 13 m²
1 chambre louée 250euros + 40euros de charges d'environ 10 m²
1 chambre louée 220euros + 40euros de charges d'environ 9 m², Rénovée en 2019
1 cuisine commune, équipée.

2nd:
1 chambre louée 260euros + 40euros de charges d'environ 9 m², Rénovée en 2020
1 chambre louée 260euros + 40euros de charges d'environ 9 m², Rénovée en 2019
1 chambre louée 260euros + 40euros de charges d'environ 9 m², Rénovée en 2020 Revenus bruts mensuels : 2 340 euros.

TF de 1530euros,
charge d'electricité d'environ 2800euros / an, eau environ 800euros / an.
Toiture révisée en 2020 (changement des liteaux + tuiles abimés, + hydrofuge, recimentage des faitières et solins).

Prix de vente : 270000,00 HAI honoraires à la charge du vendeur
David Leblanc votre conseillé immobilier IMMOCASH - 06 67 28 35 95.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52132_26446769)